自行簽訂的租賃合同能申請學(xué)位嗎? 深圳房屋租賃疑問解答都在這里！

高考是一個是一場千軍萬馬過獨木橋的戰(zhàn)役。面對高考，考生總是有很多困惑，什么時候開始報名？高考體檢對報考專業(yè)有什么影響？什么時候填報志愿？怎么填報志愿？等等，為了幫助考生解惑，大學(xué)路整理了自行簽訂的租賃合同能申請學(xué)位嗎? 深圳房屋租賃疑問解答都在這里！相關(guān)信息，供考生參考，一起來看一下吧

　　在深圳，房屋租賃合同一定要是房管所備案后辦理的正式的租賃合同，不過，就有很多人要問了：辦理好了租賃合同，會不會出現(xiàn)學(xué)位被占用的情況呢? 自行簽訂的租賃合同能申請學(xué)位嗎? 一份《房屋租賃憑證》能給多戶使用嗎?等等，對于這些問題不用擔(dān)心，答案都在這里!!!

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　　1.我所在的區(qū)該去哪里辦理租賃合同呢?

　　答：深圳十區(qū)都有房屋租賃管理局和幾處房管所，你只需要找到離你最近的一所去辦理即可。

　　2.明年上小學(xué)，但之前沒去登記，現(xiàn)在辦租賃合同還來得及嗎?

　　答：每個區(qū)租賃合同的備案日期要求不同，羅湖、龍崗、鹽田、大鵬的非深戶的租賃辦理日期已過，而深戶的時間要求大都寬裕一些，小幫還是建議大家確定好目標(biāo)校后盡快辦理!

　　3.租房遇到房東不愿意辦理租賃合同怎么辦?

　　答：可以跟房東商量一下，稅費由你來出，一般是可以的，如果出錢房東仍不給辦，可能就只能搬家了。

　　稅收標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、月租金≤30000，稅收綜合征收率 4%，

　　2、月租金≥30000，稅收綜合征收率 6.12%

　　4.辦理好了租賃合同，會不會出現(xiàn)學(xué)位被占用的情況呢?

　　答：這是有可能的，辦理前先到各區(qū)教育科網(wǎng)站上查詢“學(xué)位房鎖定”，輸入房屋編碼即可查詢學(xué)位是否被占用。

　　5.住公司的集體宿舍(工廠的工人)，應(yīng)該怎么操作?

　　答：屬于其他住房，可以辦理集體宿舍證明來代替租賃合同申請學(xué)位。

　　6.我住在親戚家，能用親戚的《房屋租賃憑證》申請學(xué)位嗎?

　　答：不可以，租賃合同的承租人必須為學(xué)生父母，否則會無法通過復(fù)審。

　　7.可以直接用自行簽訂的租賃合同申請學(xué)位嗎?

　　答：不能。須提供相應(yīng)街道房屋租賃管理所出具的真實有效的住宅類《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》，未依法登記備案的租賃合同不能用來申請學(xué)位。

　　8.我能使用自家商鋪的《房屋租賃憑證》申請學(xué)位嗎?

　　答：不能?！斗课葑赓U憑證》中的房屋用途必須是住宅或商住兩用，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等用途。

以上就是大學(xué)路為大家?guī)淼淖孕泻炗喌淖赓U合同能申請學(xué)位嗎? 深圳房屋租賃疑問解答都在這里！，希望能幫助到廣大考生！